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第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗

若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

完全可以.银行贷款是根据你偿还各项债务后的可支配收入情况为你审核贷款额度的.比如你买第一套房,第一套房每月还5000元,你月收入10000元,则余下的可支配收入只有5000元,一般的大型银行以应偿还贷款金额的3倍做审批依据,也就是你再贷款额要根据每月还1600元左右的偿还水平进行推算.如果你资信情况不好,审批会更严.所以贷款买第二套房在政策上是没问题的,但能贷多少款项,既看你收入及还贷情况,还要看你申请二套房贷款的总额及期限下核定出的月还款额.

首套房贷没有还清,可以再买第二套房子.无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的.只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子也要申请公积金贷款的话,就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理.还要一点需要注意的是,目前的购房新政策,也和首套房按揭贷款有关,不少城市的购房,是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的.只要将首套房按揭贷款还清后,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策.

可以啊,只是首付稍微提高点而已

可以,只要当地政府不限购,你可以买多套房产,同时都贷款,只不过二套房房贷利率会高一些,三套房可能银行就不贷款了.

贷款申请人还款能力没有问题,可以申请购买第二套房产,可以提供其他有力的财力证明文件帮助申请房贷.按揭购买房产需要满足条件:1. 具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;2. 具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3. 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4. 具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6. 银行规定的其他条件.

第一套房贷还没还清可以贷款买第二套房. 购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照2015年最新政策,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(

可以.按二套房贷款政策办理,首付60%,贷款利率上浮10%-20%,现在调控政策趋紧,有很多地区首套房贷利率都开始上浮了,央行配合政府调控允许各商业银行灵活调节.

商业贷款买二套房,可以.只要你有收入证明,能证明你还得起贷款,就可以.如果第一套是公积金贷款,公积金贷款没有还清,就不能办理公积金贷款购买二套,.需要还清之后一年,才可以再买.

满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁.同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等,具体联系个贷经理咨询.

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